楼下施工导致房屋开裂 业主阻止却被工人打伤

事发在12月10日早上8点左右，广州番禺大石金城花园牡丹阁首层物业内，据业主刘先生父子说，与他们发生冲突的是在一楼搞装修的施工队

事发在一楼的施工现场内，多名男子相互推撞，随后还扭打成一团，场面一度失控

刘先生说，自己住在牡丹阁二楼，最近，一楼物业开始进场施工，之后，刘先生就发现自己房屋出现裂纹，记者在他家中也看到，客厅墙壁上确实有多条裂缝，但暂时无法确认裂纹的新旧程度，但刘先生一家认为，裂纹与楼下的施工有关，于是便多次要求对方停工。

有业主还跟我们说，小区建成已经有20多年，根据小区的规划图纸，首层物业应该仅为“托幼所”所用，但后来，“托幼所”建不成，一楼就闲置着，但两年前，小区开发商将首层物业对外出租，承租人进场装修，并拟建为公寓，消息一出，该楼的业主就不淡定了

加上，最近，二楼业主刘先生房屋出现裂纹，因此，更多的业主就对一楼的装修提出异议，众人便反对施工的继续进行，不过，记者在现场看到，施工档板上贴有物业下发的施工许可证明，如果正如业主们所说，承租方改变房屋用途，不具备相关资质的话，那么，物业又为何允许他们进场呢？

不过，物业公司也承认，最近，确实收到业主刘先生的投诉，反映其家中有裂纹一事，为此，他也特意陪同业主，要求施工方先停工。

那么，这次的冲突，到底是怎么发生呢？随后，记者也联系上施工方一名负责人胡先生，他却表示，是有业主持刀到场威胁工人在先，才会导致之后的事件发生

从施工方提供的视频可以看到，确实有一名身穿蓝色外套的女子手持长刀，与刘先生等人来到一楼工地，女子情绪十分激动。

按照胡先生的说法，首先，他们是跟小区开发商租下一楼物业，相关的手续都是合法合规的，不理解业主们为何三番四次过来阻挠。其次，他们只是对一楼进行墙体的拆卸、地砖的铺设，不认为这样的施工会导致楼上房屋开裂

至于业主们认为首层违反规划建设一事，番禺大石街道办也发来情况说明，解释道金城花园牡丹阁首层的产权权属人为广州金城房地产股份有限公司，该公司于1998年向原番禺市规划局，申请调整番禺区大石镇金城花园规划调整“首层作托幼所使用”，但实际未得到调整首层使用功能的规划许可，1999年下发的房产证显示牡丹阁首层功能为商住，因此，牡丹阁首层物业产权人并未违反原规则。同时，街道办多次与业主、物业产权人进行调解，但并没有结果，建议双方可以通过司法途径解决问题。